Wir dürfen Bauen!

Heute erhielten wir von der Kreisverwaltung die Bescheinigung, dass wir mit dem Bauen beginnen dürfen.

Oh, jetzt sollten wir uns mit der entgültigen Finanzierung wohl doch etwas sputen!

Die Bauanzeige ist gestellt

Heute haben wir die Unterlagen für die Bauanzeige bei der Ortsgemeinde eingereicht.

Diese hatte sich etwas verzögert, da wir die geplante Garage mit Abstellraum nicht so bauen durften wie gedacht. Ein Anfrage beim Bauamt war leider Erfolglos. Die Garage darf nicht über das Bebauungsfeld hinaus gebaut werden. Ein umgeplanter Grundriss mit Eingang am Giebel haben wir verworfen. 

Wir werden jetzt eine kleinere Garage bauen und für die Gartengeräte gibt es ein Gartenhaus. Diese Variante ist ausnahmsweise sogar kostengünstiger.

Unsere Bauverträge haben wir noch nicht unterschrieben, steht aber denke ich demnächst an.

Die Finanzierung haben wir auch noch nicht endgültig fest gemacht. Wir sind noch mit 2 unabhängigen Finanzberatern im Gespräch. 

Die Entscheidung ist gefallen!!!

Wir haben uns nun für eine Bauweise und Bauunternehmen entschieden. 

Wir werden Stein auf Stein mit einem Bauunternehmen aus der Region bauen. Die Empfehlung von Axel`s Bruder hat uns klar Überzeugt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die zuverlässige Art gaben am Ende den Ausschlag. Wir bauen kein Haus von der Stange sondern eine individuelle Lösung mit einigen pfiffigen Details.

Qualität hat zwar Ihren Preis aber diese zahlt sich auf lange Sicht aus.

Nun müssen wir die Detailsplanung vorantreiben und uns über erste Materialien und Ausstattungen Gedanken machen.

Der Grundriss ähnelt dem HanseHaus Variante 145 wurde jedoch in vielen Dingen unseren Wünschen und Bedürfnissen angepasst. 

Wir wollen vorab soviel wie möglich festlegen, damit uns im Nachhinein nicht eine saftige Nachfinanzierung ins Haus steht! 

Besonders gut gefallen hat uns, dass auch die Nebenkosten, welche nicht im Baupreis enthalten sind, in realistischer Höhe aufgeführt wurden und die nicht inkludierten Leistungen aufgezählt sind. Wir hatten auch die Möglichkeit mit anderen Bauherren zu sprechen sowie verschiedene Objekte anzuschauen.  

Wer die Wahl hat, hat die Qual!

Wir haben uns entschieden mit mehreren Anfragen gleichzeitig zu fahren. Hier wurde schnell sichtbar, dass es nicht einfach ist, die Angebote miteinander zu vergleichen. Überall sind die Ausstattungen unterschiedlich, so dass ein direkter Vergleich schwierig wird. 

Da wir jedoch bereits genaue Vorstellungen haben was wir wollen (hier war das Bauherrenhandbuch von RWE sehr hilfreich) haben wir versucht die Angebote vergleichbar zu machen.

Nicht zu verachten sind die Baunebenkosten und die Detailausstattungen wie Anzahl der Steckdosen, Fliesenpreise oder Art der Beheizung.

Wir haben bei 5 Bauunternehmen angefragt. Vom Fertighaus in Holzständerbauweise über ein Teilfertighaus in massiver Bauweise bis hin zum konventionellen Stein auf Stein Haus. Wichtig ist uns, dass die Handwerker aus der Region sind.

Unsere Vorstellung ein Haus mit Keller zu bauen haben wir nach einigem Abwägen verworfen. Eine Kosten-Nutzen-Analyse sprach klar für den Bau ohne Keller. Wir haben dafür den Grundriss etwas größer gewählt und das Geld in die Ausstattung gesteckt :-).

Heute haben wir das erste Treffen mit dem 5. Bauunternehmer, eine Empfehlung von Axel`s Bruder. Die ersten Unterlagen und die Zuverlässigkeit bezüglich Angebot und Terminen haben uns schon einmal begeistert.